Prés Isla de Flores

Près Isla de Flores – Diseño, patrimonio y rentabilidad en el corazón de Montevideo

Ubicado en el histórico Barrio Reus al Sur, a pasos del complejo cultural Ansina, Près Isla de Flores combina arquitectura contemporánea con el valor de una zona consolidada, viva y en plena renovación. Este exclusivo edificio de 17 unidades fue diseñado para maximizar la conexión con el entorno y brindar confort, funcionalidad y calidad de vida.

🧭 Ubicación estratégica
Dentro del área amparada por beneficios fiscales, en un entorno de calles tradicionales, plazas, servicios y excelente conectividad.

🏠 Distribución inteligente

• Unidades de 1 y 2 dormitorios

• Todas las unidades con excelente ventilación y vistas al frente

• Unidades de 1 dormitorio sin balcón con acceso exclusivo a terraza en azotea

• Cocheras y acceso en planta baja

🌿 Espacios comunes que potencian tu estilo de vida

• Patio interior y patio exterior en esquina que aportan luz natural y una sensación de apertura única

• Terraza en azotea con parrilleros y vistas al río y a la ciudad

💼 Beneficios fiscales para inversores

• Exoneración del ITP (2% sobre valor de catastro)

• Exoneración de IRPF / IRAE por 10 años sobre alquileres

• Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años

Près Isla de Flores es ideal tanto para quienes buscan vivir en una zona con identidad y cercanía a todo, como para quienes desean una inversión sólida y con beneficios fiscales excepcionales.

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