Près Mauá

Ubicado en la esquina de Andes y la calle Mini, en pleno proceso de transformación urbana, Près Mauá se proyecta como uno de los desarrollos más innovadores del centro de Montevideo. Con vistas panorámicas al Dique de Mauá, la Plaza República Argentina y el Río de la Plata, este edificio combina diseño, calidad constructiva y beneficios fiscales únicos.

38 unidades residenciales diseñadas por el prestigioso estudio Adamo-Faiden, con tipologías de 1, 2 y hasta 4 dormitorios, incluyendo unidades dúplex y espectaculares penthouses con terrazas privadas y vistas abiertas.

🧭 Ubicación privilegiada

• Frente al Dique de Mauá y a metros de la rambla

• Zona en crecimiento, impulsada por inversiones públicas y privadas

• Dentro del polígono de Vivienda Promovida, con importantes exoneraciones fiscales (ITP, IVA, IRPF, IRAE, IRNR)

🏠 Tipologías destacadas

• Monoambientes y unidades de 1 a 4 dormitorios

• Unidades dúplex y "casas urbanas" con amplias terrazas privadas

• Espacios de 44 m² hasta más de 160 m² totales

• Cocinas con muebles aéreos y bajo mesada, campana instalada y baños completos con extractor

🌿 Comodidades y diseño que se destacan

• Cowork y espacio de trabajo comunitario en planta baja

• Parrillero y mirador en piso 9 con vistas al río

• Ventilación cruzada y excelente iluminación natural en todas las unidades

• Fachada ventilada de aluminio, doble vidrio hermético (DVH) y terminaciones de alta calidad

• Garajes y cocheras opcionales

• Bajos gastos comunes

🔥 Ideal para vivir o invertir
Gracias a su diseño funcional, ubicación estratégica y ventajas tributarias, Près Mauá es una oportunidad única para quienes buscan rentabilidad o calidad de vida en el centro renovado de Montevideo.